06:0001 · Căn hộ
Rèm vừa mở
Khung kính lớn đưa ánh sáng vào tận phòng ngủ. Cà phê pha xong, cả nhà vẫn còn thời gian cho nhau trước giờ đi làm.
Trân trọng chào mừng đến với
Green Skylinenơi chân trời xanhđón anh chị trở về
Bốn tòa tháp giữa lòng Green Square đã hoàn thiện. Mời anh chị dành ít phút đi cùng chúng tôi qua từng không gian.
Chương I · Lời ngỏ
Một ngôi nhà tốt không chỉ được đo bằng mét vuông. Nó hiện ra trong những điều rất thường ngày: ánh nắng buổi sớm trải trên sàn, một lối đi giữa cây xanh, một buổi chiều có chỗ ngồi lại bên mặt nước. Ở Green Skyline, những điều ấy không còn nằm trên bản vẽ.
- 1.296căn hộ
- 40tầng, tháp cao nhất
- 24,7%cây xanh tầng trệt
- 4tầng tiện ích
Chương II · Không gian đón tiếp
Mỗi lần về nhà bắt đầu từ sảnh tháp. Bốn thang máy Schindler, khóa vân tay điện tử, camera an ninh suốt ngày đêm: những thứ ít ai để ý, nhưng làm nên sự yên tâm của mỗi chuyến đi về.
Chương III · Một ngày ở Green Skyline
Thử hình dung một ngày ở đây
Sáu khoảnh khắc, sáu không gian khác nhau trong dự án.
07:0002 · Tầng 3
Một giờ cho riêng mình
Gym, yoga, sauna và khu dưỡng sinh nằm cùng tầng 3. Chỉ một chuyến thang máy, không cần lái xe đến phòng tập.
08:3003 · Sảnh tháp
Ra khỏi nhà, nhẹ tay
Khóa vân tay, thang máy Schindler, camera 24/7. Cửa căn hộ khép lại, mọi thứ phía sau vẫn được trông coi.
15:0004 · Tầng 2
Bên hồ, lúc nắng dịu
Hồ bơi cảnh quan do LJ-Asia thiết kế nằm ở tầng 2, cạnh hồ bơi trẻ em và khu BBQ. Người lớn bơi vài vòng, trẻ nhỏ có chỗ chơi trong tầm mắt.
18:0005 · Tầng 1 và tầng 3
Bữa tối không cần đi xa
Phố thương mại ở tầng 1, cà phê và nhà hàng ở tầng 3. Ăn tối xong, về đến cửa nhà chỉ mất vài phút.
19:3006 · Tầng 20 · Sky Deck
Khi thành phố lên đèn
Sky Deck tầng 20 có vườn thiền và vườn BBQ, nối liền hai tháp T3A và T3B. Một chỗ để ngồi lại, nhìn thành phố từ trên cao trước khi một ngày khép lại.
Mỗi khoảnh khắc ấy gắn với một không gian có thật trong dự án.
Chương IV · Cảnh quan và tiện ích
Bốn tầng tiện ích, mỗi tầng một nhịp sinh hoạt
Cảnh quan do LJ-Asia thiết kế, kiến trúc Vertical Studio. Tiện ích trải từ tầng 1 đến Sky Deck tầng 20, để việc bơi, tập, ăn tối hay đưa con đi chơi đều không cần ra khỏi dự án. Hình phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.
Chương V · Căn hộ hoàn thiện
Từ phối cảnh đến căn hộ thật
Những hình ở phần trước là phối cảnh. Những ảnh dưới đây thì khác: chúng được chụp trong căn hoàn thiện thực tế thuộc bộ sưu tập Skyline Central, phong cách Japandi, tháng 10/2026, khi những cư dân đầu tiên bắt đầu nhận chìa khóa.
Hoàn thiện khi bàn giao
- BếpTủ bếp An Cường sát trần, mặt đá Quartz vân marble, bếp từ và hút mùi Panasonic
- SànPorcelain lát xương cá
- Phòng tắmThiết bị vệ sinh Kohler, sen ổn định nhiệt, bình nước nóng Ferroli âm trần
- An ninhKhóa thông minh Hafele, kính BM Windows, camera 24/7
Riêng Skyline Central · tháp T1
1PN+ và 2PN: trọn gói nội thất gồm sofa, kệ TV, bàn ăn, giường và nệm Sealy, tủ áo, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh. Chủ nhân có thể dọn về ở ngay, hoặc đưa vào cho thuê mà không cần làm nội thất.
2PN+ và 3PN: bộ điện máy gồm tủ lạnh, máy giặt, máy sấy Samsung và điều hòa Daikin.
Các căn còn lại bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện ở danh mục bên trên.
Danh mục theo tài liệu và truyền thông của chủ đầu tư, 10 và 11/2026. Tranh, hoa và đồ trang trí trong ảnh dùng khi chụp. Danh mục chính xác theo phụ lục hợp đồng từng căn.
“Không có vấn đề gì phải bàn chê ở đây hết, nó rất là đẹp. Chất lượng chị cảm thấy rất là hoàn hảo.”
Chương VI · Vị trí và kết nối
Những việc thường ngày, trong quãng đường ngắn
Green Skyline nằm trong khu đô thị Green Square, mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng nối dài. Bên kia đường là GO! Dĩ An, ngay cạnh là Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, trong khuôn viên có trường mầm non song ngữ ToToChi. Đi chợ, khám bệnh, đưa con đến lớp đều không phải đi xa.
Địa chỉ: mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh, trước sáp nhập thuộc TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- 01Trong khu đô thị Green Square của TBS
- 02Đối diện trung tâm thương mại GO! Dĩ An
- 03Cạnh Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
- 04Mặt tiền Phạm Văn Đồng nối dài (QL1K)
- 05Trường mầm non song ngữ ToToChi trong dự án
Vị trí theo tài liệu của chủ đầu tư. Thời gian di chuyển thực tế, em đi cùng anh chị xem tận nơi.
Đặt lịch thưởng lãm
Mở Google Maps ↗
Chương VII · Chủ đầu tư và pháp lý
Những cột mốc có thể kiểm chứng
Khởi công tháng 5/2023, cất nóc tháng 12/2024, bắt đầu bàn giao tháng 10/2026. Dưới đây là chủ đầu tư, các văn bản pháp lý và mốc thời gian chính của dự án.
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình (TBS Group), thành lập năm 1989, phát triển bởi TBS Land. Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán toàn bộ 1.296 căn; Vietcombank cam kết bảo lãnh cho người mua.
- Tổng diện tích sàn
- 137.225,59 m²
- Mật độ khối tháp
- 37,40%
- Thang máy
- Schindler, 4 thang mỗi tháp
- Quản lý vận hành
- Savills
Người nước ngoài được mua và sở hữu căn hộ tại Green Skyline.
- Giấy phép xây dựng 1713/GPXD
- Khởi công
- Cất nóc
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Vietcombank cam kết bảo lãnh
- Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán, Công văn 20795/SXD-PTĐT
- UBND TP.HCM đưa vào danh mục nhà ở người nước ngoài được mua
- Bàn giao, đón những cư dân đầu tiên
Chương VIII · Các loại căn hộ
Mỗi loại căn, một nhịp sống
Diện tích thông thủy theo bộ mặt bằng của chủ đầu tư, cập nhật 30/12/2025. Giá tính trên diện tích tim tường.
Mặt bằng dựng màu của chủ đầu tư (bộ mặt bằng căn hộ 30/12/2025)
Căn hộ Studio Green Skyline
35 – 40 m²Diện tích thông thủy
Cho người sống độc lập: một không gian gọn, đủ cho nhịp làm việc và nghỉ ngơi của một người. Cũng là lựa chọn dễ khai thác cho thuê.
| Thông thủy chi tiết | 35,18 – 40,20 m² |
|---|---|
| Tim tường | 40,08 – 44,78 m² |
| Mẫu thiết kế | Một mẫu |
| Vị trí | Tháp T2, các căn 01, 02, 03, 14 |
| Số căn theo thiết kế | 99 căn |
Mặt bằng dựng màu của chủ đầu tư (bộ mặt bằng căn hộ 30/12/2025) · ảnh nhỏ: căn hoàn thiện thực tế
Căn hộ 1PN+ Green Skyline
45 – 58 m²Diện tích thông thủy
Thêm một không gian linh hoạt bên cạnh phòng ngủ chính: hôm nay là góc làm việc, vài năm sau có thể là phòng cho con.
| Thông thủy chi tiết | 45,10 – 58,24 m² |
|---|---|
| Tim tường | 50,54 – 64,37 m² |
| Mẫu thiết kế | A1, A2, B1, B2, C1, C2 |
| Vị trí | Cả bốn tháp |
| Số căn theo thiết kế | 379 căn |
Mặt bằng dựng màu của chủ đầu tư (bộ mặt bằng căn hộ 30/12/2025) · ảnh nhỏ: căn hoàn thiện thực tế
Căn hộ 2PN Green Skyline
58 – 76 m²Diện tích thông thủy
Hai phòng ngủ cho một gia đình nhỏ. Loại căn nhiều nhất dự án, với 11 mẫu thiết kế để chọn theo hướng và vị trí.
| Thông thủy chi tiết | 58,30 – 76,01 m² |
|---|---|
| Tim tường | 64,72 – 83,66 m² |
| Mẫu thiết kế | A1, A2, B1, B2, C, D, E, F1, F2, G1, G2 |
| Vị trí | Cả bốn tháp |
| Số căn theo thiết kế | 520 căn |
Mặt bằng dựng màu của chủ đầu tư (bộ mặt bằng căn hộ 30/12/2025)
Căn hộ 2PN+ Green Skyline
72 – 76 m²Diện tích thông thủy
Hai phòng ngủ và một phòng đa năng, ở vị trí góc nhiều mặt thoáng của tháp T1. Đi kèm bộ điện máy theo chính sách.
| Thông thủy chi tiết | 71,52 – 76,23 m² |
|---|---|
| Tim tường | 79,04 – 84,45 m² |
| Mẫu thiết kế | A |
| Vị trí | Tháp T1 Skyline Central, căn góc 04 và 09 |
| Số căn theo thiết kế | 48 căn |
Mặt bằng dựng màu của chủ đầu tư (bộ mặt bằng căn hộ 30/12/2025)
Căn hộ 3PN Green Skyline
72 – 100 m²Diện tích thông thủy
Đủ phòng cho nhiều thế hệ cùng sống. Mẫu B tại tháp T1 rộng gần 100 m² thông thủy.
| Thông thủy chi tiết | 71,50 – 99,99 m² |
|---|---|
| Tim tường | 79,44 – 108,15 m² |
| Mẫu thiết kế | A1, A2, B, C |
| Vị trí | T2, T3A, T3B (mẫu A); tháp T1 căn góc 03 và 10 (mẫu B, 92 – 98 m²) |
| Số căn theo thiết kế | 143 căn |
Mặt bằng
Mặt bằng tầng từng tháp
Bản vẽ mặt bằng tầng điển hình của chủ đầu tư, cập nhật 03/10/2026. Bản rõ nét kèm diện tích và vị trí từng căn, em gửi riêng qua Zalo.
Bản vẽ rõ nét tháp T2
Kèm diện tích tim tường, thông thủy và vị trí từng căn trên tầng.
Nhận bản vẽ qua ZaloKhi đã chọn được căn phù hợp, những con số cần được nói rõ ràng.
Chương IX · Chính sách bán hàng
Rõ ràng đến từng con số
Chọn ba bước bên dưới, bảng bên cạnh tính ngay. Theo chính sách bán hàng số 149 của chủ đầu tư, hiệu lực từ 16/10/2026.
Giảm ở bước 3 tính trên giá đã trừ bước 1 và 2. VAT ước tính 9,1% vì VAT 10% không tính trên tiền sử dụng đất, theo phiếu tính mẫu của chủ đầu tư. Phí bảo trì 2% đóng khi nhận nhà. Khi vay, giá niêm yết cao hơn khoảng 2% và không có giảm ở bước 3; ngân hàng hỗ trợ: Shinhan, Vietcombank, Vietinbank. Mua 2 căn giảm thêm 1%, từ 3 căn thêm 1,5%. Giữ chỗ 50 triệu, trừ vào đợt 1. Số chính xác theo phiếu tính giá từng căn.
Trước khi quyết định
Những điều anh chị còn băn khoăn
Giá căn hộ Green Skyline bao nhiêu?
Giá tính bằng đơn giá nhân diện tích tim tường, khác nhau theo tháp, tầng và vị trí căn. Sau khi áp đủ ưu đãi tối đa (8%, thêm 1% chốt nhanh và 9% trả nhanh), đơn giá các căn còn trống thấp nhất khoảng 51 triệu đồng mỗi m² tim tường, chưa VAT, theo giỏ hàng ngày 08/11/2026. Giá từng căn thay đổi theo giỏ hàng; anh chị để lại số điện thoại để nhận bảng giá đúng căn còn trống hôm nay.
Pháp lý dự án Green Skyline đã đầy đủ chưa?
Dự án có Giấy phép xây dựng 1713/GPXD ngày 09/05/2023, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 12/09/2025, và được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho toàn bộ 1.296 căn tại Công văn 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025. Vietcombank cam kết phát hành bảo lãnh cho người mua.
Green Skyline đã bàn giao chưa?
Đã bàn giao, cư dân đã về ở. Với căn mua bây giờ, đợt thanh toán khi nhận nhà theo lịch tháng 4/2027, ghi rõ trong hợp đồng mua bán. Anh chị xem căn hoàn thiện thực tế được bất cứ ngày nào; sáng thứ Bảy chủ đầu tư có buổi đón khách tập trung. Em đặt lịch trước để anh chị được hướng dẫn riêng.
Bàn giao full nội thất áp dụng cho căn nào?
Trọn gói nội thất phong cách Japandi áp dụng cho căn 1PN+ và 2PN thuộc bộ sưu tập Skyline Central (tháp T1), đi kèm chiết khấu 6%. Căn 2PN+ và 3PN tháp T1 được chiết khấu 7% kèm tủ lạnh, máy giặt, máy sấy và điều hòa. Các tháp T2, T3A, T3B bàn giao hoàn thiện cơ bản (bếp, thiết bị vệ sinh, sàn, khóa thông minh) và được chiết khấu 8%.
Mua Green Skyline vay ngân hàng được bao nhiêu?
Có hai gói vay 50% và 70% giá trị qua Shinhan, Vietcombank, Vietinbank. Gói 50% được hỗ trợ lãi 0% tối đa 18 tháng. Gói 70% chọn lãi 0% tối đa 12 tháng, hoặc lãi cố định 5,5% tối đa 24 tháng. Việc duyệt hồ sơ vay do ngân hàng quyết định.
Giữ chỗ căn hộ cần bao nhiêu tiền?
Giữ chỗ 50 triệu đồng cho mọi phương thức thanh toán. Đợt 1 thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày kể từ khi xác nhận chọn căn. Thanh toán đủ 10% trong 72 giờ được chiết khấu thêm 1%.
Tháp Skyline Central là tháp nào?
Skyline Central là tháp T1. Căn 1PN+ và 2PN tháp T1 được chiết khấu 6% kèm gói nội thất phong cách Japandi; căn 2PN+ và 3PN được chiết khấu 7% kèm tủ lạnh, máy giặt, máy sấy và điều hòa. Các tháp còn lại chiết khấu 8%.
Người nước ngoài có mua được căn hộ Green Skyline không?
Được. Green Skyline nằm trong danh mục dự án nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu. Số căn người nước ngoài được mua theo giới hạn của pháp luật; em kiểm tra suất còn lại với chủ đầu tư cho từng trường hợp.
Green Skyline ở đâu?
Mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh, trước đây thuộc TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trong khu đô thị Green Square, đối diện GO! Dĩ An, cạnh Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ. Nhà mẫu đặt tại 5A Xuyên Á, phường Dĩ An.
Có những điều chỉ thật sự rõ khi anh chị tự mình bước vào.
Chương X · Lời mời thưởng lãm
Mời anh chị đến xem tận nơi
Anh chị xem nhà được bất cứ ngày nào, em sắp xếp theo thời gian anh chị thuận tiện: đón ở sảnh, đi cùng lên căn hoàn thiện, xem hồ bơi tầng 2 và Sky Deck tầng 20. Sau đó, nếu anh chị muốn, mình ngồi lại xem mặt bằng và tính số cụ thể cho căn phù hợp.
Anh chị để lại số điện thoại, em gửi lịch hẹn, mặt bằng và bảng giá qua Zalo trong ngày. Mọi con số em gửi đều kèm nguồn văn bản của chủ đầu tư.
Hoàng Sơn
Chuyên viên tư vấn Green Skyline · Hệ thống phân phối Pitaland
0935 555 436 · Zalo · Email
Nhà mẫu: 5A Xuyên Á, phường Dĩ An, TP.HCM